Τι είναι το e-domisis

Το e-domisis.gr είναι μια διαδικτυακή πλατφόρμα πληροφόρησης με χάρτες και πληροφορίες που αφορούν :

1. Ειδική Πολεοδομική Νομοθεσία κάθε Δήμου, δηλαδή Όρους Δόμησης και τοπικές ρυθμίσεις/περιορισμοί στα όρια των Ο.Τ.Α.

2. Στοιχεία Αντικειμενικών Αξιών (π.χ. Τιμή Ζώνης) με αναζήτηση στο χάρτη του Ο.Τ.Α.

Όλες οι πληροφορίες ενημερώνονται τακτικά, ώστε να παρέχεται η ισχύουσα νομοθεσία.

1. Ειδική Πολεοδομική Νομοθεσία - Ρυμοτομικός Χάρτης

Σήμερα καλύπτονται με Ειδική Πολεοδομική Νομοθεσία και Όρους Δόμησης 60 σημαντικοί Δήμοι στο Λεκανοπέδιο της Αττικής:

Με συντελεστή δόµησης (µε ενδεικτικό χάρτη) Πλήρεις όροι δόμησης (με ρυμοτομικό χάρτη) 1. Αγίας Παρασκευής 1. Αγίας Βαρβάρας 2. Αγίου Δημητρίου 2. Αγίων Αναργύρων 3. Αγίου Ιωάννου Ρέντη 3. Αθηναίων 4. Αλίμου 4. Βριλησσίων 5. Αμαρουσίου 5. Βύρωνα 6. Άνω Λιοσίων 6. Γαλατσίου 7. Αργυρούπολης 7. Δάφνης 8. Αχαρνών (Μενίδι) 8. Εκάλης 9. Βάρης 9. Ζωγράφου 10. Βούλας 10. Ηλιούπολης 11. Βουλιαγμένης 11. Καισαριανής 12. Γλυφάδας 12. Καλλιθέας 13. Διονύσου 13. Λυκόβρυσης 14. Δραπετσώνας 14. Μεταμόρφωσης 15. Δροσιάς 15. Νέας Ερυθραίας 16. Ελληνικού 16. Νέας Ιωνίας 17. Ζεφυρίου 17. Νέας Φιλαδέλφειας 18. Θρακομακεδόνων 18. Νέου Ηρακλείου 19. Κερατσινίου 19. Νέου Ψυχικού 20. Κηφισιάς 20. Παλαιού Ψυχικού 21. Κορυδαλλού 21. Παπάγου 22. Μελισσίων 22. Πετρούπολης 23. Μοσχάτου 23. Πεύκης 24. Νέας Πεντέλης 24. Υμηττού 25. Νέας Σμύρνης 25. Φιλοθέης 26. Νέας Χαλκηδόνας 26. Χολαργού 27. Νίκαιας 28. Παλαιού Φαλήρου 29. Πειραιώς 30. Πεντέλης 31. Περάματος 32. Περιστερίου 33. Πικερμίου 34. Ροδοπόλεως 35. Σταμάτας 36. Ταύρου 37. Χαλανδρίου

Η Ειδική Πολεοδομική Νομοθεσία παρέχεται* αντιστοιχισμένη στο Χάρτη του Εγκεκριμένου Ρυμοτομικού Σχεδίου κάθε Δήμου, έναν ψηφιακό, μετρητικό χάρτη υπό κλίμακα ο οποίος περιλαμβάνει :

• Διατάγματα ένταξης στο σχέδιο πόλης
• Τροποποιήσεις ρυμοτομικού

Έτσι στο e-domisis.gr παρέχεται αυτόματα Απόσπασμα Ισχύοντος Ρυμοτομικού Σχεδίου υπό κλίμακα για κάθε ακίνητο, χωρίς να απαιτείται από το Μηχανικό η σύνθεση διαφόρων διαταγμάτων.

Η αντιστοίχηση στο Ρυμοτομικό Χάρτη των όρων δόμησης και της πολεοδομικής πληροφορίας γίνεται με Μονάδα Χωρικής Αναφοράς την πλευρά του οικοδομικού τετραγώνου (Ο.Τ.), επειδή ορισμένα διατάγματα δεν επηρεάζουν το ίδιο όλες τις πλευρές ή τα γωνιακά οικόπεδα.

Ο εντοπισμός θέσης γίνεται από και προς το Χάρτη, με δυναμικά κριτήρια (διεύθυνση, οδό, διασταύρωση οδών, οικοδομικό τετράγωνο κ.λ.π.) σε ένα δυναμικό WEB GIS περιβάλλον.

*Ορισμένοι Δήμοι δεν καλύπτονται με το Εγκεκριμένο Ρυμοτομικό Σχέδιο, αλλά έχουν υπόβαθρο το χάρτη του Υπουργείου Οικονομικών, στον οποίο παρέχονται οι Τιμές Ζώνης των Αντικειμενικών Αξιών.

2. Στοιχεία Αντικειμενικών Αξιών

Σήμερα καλύπτονται με Τιμές Ζώνης Αντικειμενικών Αξιών οι Δήμοι του Λεκανοπεδίου Αττικής.

Για τον εύκολο και ακριβή εντοπισμό της Τιμής Ζώνης, παρέχεται Χάρτης του Δήμου.

Ο εντοπισμός θέσης γίνεται από και προς το Χάρτη, με δυναμικά κριτήρια (διεύθυνση, οδό, διασταύρωση οδών, οικοδομικό τετράγωνο κ.λ.π.) σε ένα δυναμικό WEB GIS περιβάλλον.